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江西东投拿下武鸣区77亩低密滨江地块,首进南宁北

2021-04-10 20:22:41    武鸣房产网     本地楼市     来源:南宁买房参考

     4月9日上午,南宁北77亩低密滨江地块挂牌出让,采用“按出价最高且不低于底价”方式出让,现场3家房企参与竞拍。

  经过28轮激烈角逐,最终江西东投地产集团以2.57亿元斩获该地块,成交单价353万元/亩,成交楼面价2120元/㎡。这是江西东投地产在武鸣落下的第一子。

  

▲土拍现场


  2021-7-1地块位于南宁市武鸣区云星钱隆江景项目东南面2021016地块上,由2021016-1地块、2021016-2地块及道路部分组成,总占地77.03亩。该地块用途为居住用地兼容商业用地。

 

▲图片来源于克而瑞广西

  按照规划条件,地块须配建社区服务站,建筑面积≥600㎡;老年人日渐照料中心1处,建面350-750㎡;全民健身设施,规划或预留停车场充电桩设施。

(图源于土地出让文件)

  位置上看,该地块位于南宁北教育园东片区,地块西侧上河路部分路段在建中,建成通车后可快速通达武华大道,拉近与南宁北站(建设中)、武鸣大学城核心区的距离;地块北临五岭路,未来可快速通达武鸣区行政中心。

  地块周边景观资源丰富,北面有上河公园,西南面是西江(武鸣河),东南面有明秀园、春霞园等,宜居属性强。同时,地块附近有武鸣中学、武鸣民族中学、城厢三小新校区、城厢一小等,教育资源相对充沛。

  目前,地块周边有云星钱隆江景、恒泰幸福港湾、交投地产阳光100阿尔勒、云星钱隆大地、猎天翡翠书院等,产品包括洋房、别墅等,参考价格在5900-20000元/㎡之间。


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