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南宁实现新建商品房“交房即交证” 钥匙与不动产权证书同时领取

2021-06-28 12:00:07    武鸣房产网     楼市焦点     来源:南宁晚报

南宁开启新建商品房“交房即交证”模式

业主收房 钥匙与不动产权证书同时领取

南宁云—南宁晚报讯(记者黎兆齐 通讯员韦骥)“今天来收房,既拿到了新房钥匙,又把不动产权证书领了,真的太高兴了!”昨日上午,南宁市“即核即办”交房即交证首发仪式在万科城南区举行,当天交房首批216户业主同时拿到了新房钥匙和不动产权证书,南宁市开启新建商品房“交房即交证”新模式。

当日上午在仪式现场,随着“办证通道已开启”的按钮启动,宣告南宁市新建商品房项目“即核即办”办理模式正式落地。收房业主的手机收到了南宁自然资源局发出的“即核即办”短信。业主点击链接,并按照页面提示输入完税证明号及发票信息,核税通过后,页面即显示不动产权电子证书等信息,随后移步到打证区,几分钟时间就打印出不动产权证。

业主孙女士第一个办好手续领到“即核即办”交房即交证的不动产权证书 。记者宋延康 摄

业主孙利娜接过不动产权证书,看着红彤彤的本子感到无比激动,这是南宁市第一本“即核即办”交房即交证的不动产权证书。孙利娜告诉记者,她于2019年购买房子,以往在交房一至两年后,开发商才统一代业主办理不动产权证书,如今收房即领证,效率非常快。她的第二个小孩今年7岁,9月要上小学,现在拿到不动产权证书后,可以马上给孩子办理户口,开学就能在学区学校读书了。

记者从南宁市不动产权登记中心了解到,当天上午交付的是万科城南区19号楼,一共交证216户。

今年6月1日,南宁市不动产登记中心向社会发布新建商品房“即核即办”办理模式《倡议书》。新建商品房“即核即办”办理模式,是开发商在建设项目完成建筑工程质量五方预验收、不动产实核业务,承诺继续完成后续建筑工程质量、人防、消防等验收手续后,即可通过南宁市不动产登记“邕e登”平台“即核即办”功能24小时不打烊办理不动产首次登记。纳入该办理模式的商品房项目,开发商需承诺可批量为业主办证,也允许业主单方申请办证。开发商为业主办证的,承诺不收取代办费,也不设置缴纳物业管理费、公摊水电费、免除违约责任等相关前提条件。

南宁市不动产登记中心主任胡志海介绍,《倡议书》发出后,陆续得到许多房企开发商积极回应,一个星期内就有13家房企主动与该中心签订“即核即办”协议。当日上午,南宁市不动产登记中心对13家房企授权认证了新建商品房“即核即办”办理模式。

■温馨提示

“即核即办”业务办理完成后,业主还可以通过“邕e登”APP及南宁市不动产登记中心微信公众号内查询不动产电子证照。 

办证流程

1.进入业务界面

业主点击收到“即核即办”短信的链接,用浏览器打开进入到“即核即办”业务办理页面,点击“开始办理‘即核即办’业务”按钮进入办理环节。

2.核对基本信息

核对房屋基本信息,确认无误后,点击“下一步”按钮进入下一环节(注:房屋基本信息请由业主本人仔细核实,避免让不法分子有机可乘)。

3.核验税票信息

根据核税页面提示,业主输入房屋“完税证明”与“发票信息”进行核验。如有多张票据,录入其中一张信息即可。核税通过后,点击“确定”进行业务提交。

4.完成业务办理

业务办理完成,可通过点击“查看不动产电子证照”按钮查看电子证照的。


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