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9月1日后,在广西买房契税要涨?官方回应来了

2021-08-05 15:14:12    武鸣房产网     楼市焦点     来源:南国早报

近日

一些广西网友的朋友圈里

房产经纪都在转发一条消息

称9月1日起

在广西买房的契税要上涨





那么,

这是真的吗?

8月4日,

记者从广西税务部门了解到,

广西契税适用税率无变化,

契税优惠税率目前仍然有效。 

记者了解到,7月28日,自治区第十三届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过《关于广西壮族自治区契税具体适用税率等事项的决定》,自2021年9月1日起施行。其中明确,根据《中华人民共和国契税法》(以下简称《契税法》)规定,我区契税具体适用税率为3%。



记者了解到,1997年10月1日起施行、2021年9月1日前仍然有效的《中华人民共和国契税暂行条例》(简称《契税暂行条例》)第三条规定:契税税率为3~5%。1998年10月1日起施行、2021年9月1日前仍然有效的《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国契税暂行条例〉办法》第五条规定:契税税率为3%。 

自治区税务部门相关工作人员告诉记者,《契税法》实施前后,广西契税税率幅度是一样的,都是3%,并没有变化。

针对有个别房产中介称“1%~2%的契税税率将成过去式”,税务部门表示,这是对政策的误读。1%、1.5%或者2%的契税税率,是属于符合优惠规定所享受的契税优惠税率。根据2016年发布的相关规定,广西对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税(不符合享受优惠税率情形的,按法定税率3%征收契税)。

目前,新发布的《契税法》中并无规定取消该项优惠,也无其他文件出台将该优惠废止。

针对市民们关心的《契税法》实施后,

个人购买住房缴纳的契税税负

是否将会提高的问题,

自治区税务局明确表示,

不会提高。


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